2024年4月，Fraser Valley地区的房地产市场展现出明显的复苏迹象。市场整体交易量稳步增加，房源供应与需求之间达到了较为平衡的状态，尽管与去年同期相比销售量略有下降。

独立屋市场分析

• 在售房源总数：2,655套，环比增长22.9%，同比增长69.4%。
• 销售量：461套，环比增长1.3%，同比减少13.2%。
• 基准价位：$1,532,700，环比增长1%，同比增长5.3%。
• 市场在售天数：从上月的27天减少到23天。

市场动态分析：独立屋市场显示出供应量大幅增加，这反映了卖家对市场信心的增强。尽管销售量有所下降，基准价格的稳步上涨表明高质量房源依然受到买家的青睐。

联排别墅市场分析

• 在售房源总数：1,065套，环比增长22.6%，同比增长64.6%。
• 销售量：401套，环比增长4.7%，同比增长4.4%。
• 基准价位：$854,700，环比增长0.9%，同比增长4.9%。
• 市场在售天数：从上月的20天减少到19天。

市场动态分析：联排别墅的活跃度持续提升，销售量和房源总数的增长显示出市场需求的强劲。价格的适度增长也反映了这一点，市场竞争在持续增强。

公寓市场分析

• 在售房源总数：1,741套，环比增长21.8%，同比增长68.4%。
• 销售量：454套，环比增长11.3%，同比减少6.8%。
• 基准价位：$561,900，环比增长1.2%，同比增长5.7%。
• 市场在售天数：从上月的26天减少到23天。

市场动态分析：公寓市场在售房源数量大增，反映出市场对低至中价位房产的高需求。价格的持续上升也表明投资者和首次购房者对此类住宅的兴趣。

市场见解

Jeff Chadha, Fraser Valley Real Estate Board主席表示：“我们现在看到的是一个相对平静和平衡的市场，这意味着买家可以在没有几年前那种压力的情况下慢慢挑选并购买房屋，同时各类房产的价格也相对稳定。”

FVREB的首席执行官Baldev Gill评论说：“目前市场上有很多谨慎情绪。买家在加拿大银行降息前都在犹豫不决——然而我们鼓励任何打算进入市场的人都去咨询他们的房地产经纪人和财务专家，了解当前的利率。”

市场趋势洞察

Fraser Valley的房地产市场在2024年4月呈现出供需更加均衡的趋势，其中联排别墅和公寓市场的增长尤为显著。市场的健康发展预示着未来几个月内可能会继续看到价格和交易量的稳定增长。

结论

Fraser Valley地区的房地产市场在2024年4月表现出积极的增长迹象。不同类型的住宅市场均显示出供应增加和价格上涨，尤其是在联排别墅和公寓领域。预计随着市场条件的继续改善，未来几个月市场将保持活跃。