2024年4月，Surrey-North地区房地产市场显示出一定的购买活力，尽管销售量有所下降，但市场整体呈现出较为平衡的状态。房源供应增加，买家有更多选择余地，但整体市场表现相对去年同期有所冷却。

独立屋市场分析

• 在售房源总数：300套，环比增长12.4%，同比增长51.5%。
• 销售量：46套，环比减少6.1%，同比减少17.9%。
• 基准价位：$1,511,100，环比增长0.4%，同比增长5.6%。

市场动态分析：独立屋市场的供应量显著增加，但销售量的下降表明市场需求可能正在放缓。价格的适度上涨未能完全吸引更多买家入市，买家可能正在等待更有利的市场条件。

联排别墅市场分析

• 在售房源总数：86套，环比上涨4.9%，同比增长41.0%。
• 销售量：19套，环比和同比均下降13.6%。
• 基准价位：$799,100，环比增长1.0%，同比增长5.5%。

市场动态分析：联排别墅的供应稳步增长，但销售量的双重下降反映出市场吸引力有所下降。这可能是由于价格上涨使得一部分潜在买家延迟购买决策。

公寓市场分析

• 在售房源总数：617套，环比增长25.4%，同比翻倍增长95.9%。
• 销售量：121套，环比增长10.0%，同比减少14.2%。
• 基准价位：$510,900，环比增长2.2%，同比增长3.4%。

市场动态分析：公寓市场的在售房源数量显著增加，显示出开发商对市场前景的信心。虽然销售量有所下降，但相对较低的价格和较高的增长率表明，公寓市场在年轻买家和投资者中可能仍具有吸引力。

市场趋势洞察

Surrey-North的房地产市场目前处于供需相对平衡的状态，但买家的谨慎态度和价格的上涨可能会在短期内对市场造成压力。开发商和卖家需密切关注市场动态，适时调整销售策略以吸引更多买家。

结论

Surrey-North房地产市场在2024年4月表现出供应增加的趋势，但买家参与度有所下降。尽管市场保持平衡，但卖家和开发商可能需要考虑市场潜在的不确定性，并制定相应策略以应对可能的市场波动。